CORPS DE FERME
St Hilaire du Harcouët
Référence : 1316DM50 - 49 500€ HAI
CORPS DE FERME en pierre A RESTAURER à 10 mn de St Hilaire du Harcouët, limite Manche et Ille-et-Vilaine, 35 mn Fougères,
Au calme, en impasse, sur un terrain de 2 900 m² (possible plus), joli environnement.
Orienté Sud, il offre un potentiel habitable de 100 m² environ dans l'ancienne maison et potentiel dans la grange.
Il comprend une pièce avec poutres et cheminée, une pièce avec escalier, grenier aménageable (les poutres ne gênent pas).
Attenante, une ancienne petite étable et une grange à la suite. Un ancien pressoir en bout couvert en tôle.
Raccordé à l'eau de la ville et à l'électricité (pas de contrat en cours).
Un puits devant la maison.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON EN PIERRE
LE TEILLEUL
Référence : 1300DM50 - 128 000€ HAI
Charmante MAISON EN PIERRE habitable de suite,
sur un joli terrain d'un peu plus de 3 100 m² avec arbres fruitiers.
A 6 mn Le Teilleul avec commerces et école,
moins de 20 mn de Domfront ou Mortain.
Cette maison en pierre orientée Sud, avec couverture ardoise récente comprend
- au rez de chaussée : cuisine aménagée de 13 m², séjour d'environ 36 m² avec poutres et cheminée (poêle à granulés), débarras,
vestibule avec sortie sur terrasse vers le jardin, salle d'eau, WC.
- Au premier étage sur parquet : 2 chambres (16 m² et 20 m²) dont une avec salle de bain -WC privative.
- Sous comble : 2 chambres sur parquet.
Une remise attenante à la maison pour les outils et le mobilier de jardin.
Double vitrage bois et volets.
Chauffage par poêle à pellets et radiateurs électriques.
Maison sans amiante.
DPE : E. Coûts dépenses estimé entre 2420 euros et 3330 euros par an. Prix moyen des énergies au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON ANCIENNE
St Pois
Référence : 1324DM50 - 190 000€ HAI
MAISON EN PIERRE 4 chambres, Au calme en campagne, SANS VOISINS, sur 1,5 HECTARE à délimiter
BELLE VUE,
à 3 mn commerces et école, 45 mn PLAGE, 25 mn gare, 15 mn Brécey, 20 mn VIRE.
Cette maison d'origine XVIIIe, comprend :
- au rez de chaussée : cuisine - séjour (env. 40 m²) avec cheminée granit. Chaufferie - buanderie. Cave avec WC.
- A l'étage, un premier palier dessert une salle de bain-WC, 1 chambre de 15 m².
Un second palier (dégagement pour coin bibliothèque ou bureau) dessert 3 chambres (une de 13,5 m² env. et 2 x 9,5 m² env. ).
Grenier aménageable sur l'ensemble.
NB : Chauffage central fuel. Double vitrage PVC. Toiture en bon état. Electricité aux normes.
Puits.
Grande dépendance (env. 170 m² au sol) comprenant ancienne étable, laiterie et hangar attenant avec grenier ouvert
Prévoir création d'un assainissement.
DPE : E Coûts estimés des dépenses énergétiques : entre 2984 euros et 4038 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DEMEURE
VAL-COUESNON
Référence : 1358DM35 - 450 000€ HAI
Belle demeure du XVIIIe restée AUTHENTIQUE, restaurée avec goût de près de 260 m² et 7 pièces sur terrain de 7 500 m².
Charme, volumes, hauteurs sous plafond, bel escalier.
Dans petit hameau, à 6 mn de St Brice en Coglès, 10 mn A 84, 20 mn Fougères, 30 mn Rennes ou du Mt St Michel
Orientée au Sud, elle comprend au rez de chaussée sur plancher chauffant :
entrée sur salle à manger avec cheminée (38 m²) équipée d'un poêle à bois, poutres apparentes et tomettes. Salon de 38 m² avec cheminée ouverte.
Bureau ou chambre (d'env. 17 m²). Cuisine, chaufferie. Salle d'eau-WC.
Grand garage avec grenier.
1er étage : palier desservant 1 chambre (38 m²) avec baignoire et salle d'eau-WC privative. Bureau (ou chambre) de 37 m² avec cheminée équipée d'un poêle à bois.
Vaste grenier aménageable.
Sous combles : palier desservant 2 chambres ( environ 17 et 19 m² habitables) et une salle d'eau-WC.
Huisseries bois double vitrage
Chauffage central fioul avec chaudière à condensation récente (plancher chauffant au rez de chaussée et radiateurs dans les chambres)
Joli terrain avec arbres fruitiers d'environ 7 500 m² séparés par un petit chemin.
Ancien four à pain et serre en verre.
Assainissement individuel (fosse toutes eaux).
DPE : D
consommation annuelle estimée : entre 4271 euros et 5 779 euros
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
