LANDIVY

A 3 mn commerces et écoles, AU CALME, sans voisin proche,
charmante maison en pierre avec jardin de 880 m²,  idéale pour gîte.

15 mn St Hilaire du Harcouët et 20 mn FOUGERES. 55 mn plage.

Cette maison, orientée Sud comprend
au rez de chaussée : cuisine aménagée et grand placard, séjour avec poutres et cheminée équipée d'un poêle à bois, 1 chambre, salle d'eau, WC séparé. Cellier.
A l'étage sous combles : 1 chambre avec salle de bain-WC.

Grande terrasse couverte avec grenier aménageable au-dessus,
barbecue. Remise. Joli jardin bordé de haies.

Eligible à la fibre d'après Mayenne fibre.

Chauffage électrique, huisseries double vitrage bois avec volets.
DPE : F
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1820 euros et 2510 euros.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations complémentaires

Honoraires : 6.52% TTC à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors frais d'agence : 115000€