ROMAGNY-FONTENAY

Au calme en campagne, maison à colombage A RESTAURER sur beau terrain de 4 660 m².
Idéale gîte ou pied à terre

Belle vue dégagée.

Premier commerce 5 km
A 10 mn St Hilaire du Harcouët ou Mortain,
45 mn belle plage et du Mt St Michel

Redonnez vie à cette maison qui comprend :
- au rez de chaussée : une cuisine-pièce de vie avec poutres et cheminée. Placard sous l'escalier avec chaudière.
- Etage : chambre et salle de bain-WC
- Sous combles : 1 chambre, débarras. WC.

La maison est raccordée à l'eau et à l'électricité avec des compteurs.

Fenêtres simple vitrage en bois avec volets.

Présence d'un assainissement individuel avec fosse toutes eaux (contrôle pas encore réalisé)

Prévoir travaux intérieurs et extérieurs : plomberie et électricité à revoir. Circuit de chauffage à refaire. Toiture ancienne.
Une partie de colombage à réparer.

Pas de chauffage (mais chaudière fioul présente)

Non soumise au DPE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations complémentaires

Honoraires : 12% TTC à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors frais d'agence : 30000€