ROMAGNY-FONTENAY

Maison à vendre ROMAGNY-FONTENAY (50140) -85 m² - sur terrain d'environ 1700 m² (à préciser par géomètre)- garage et dépendances - Puits.

Commerce de proximité accessible à pied,
- à 10 mn de MORTAIN ou St Hilaire du Harcouët
- 30 mn Vire ou Avranches. 40 mn PLAGE.

Cette maison de 3 pièces, orientée Sud, comprend
- au rez de chaussée : cuisine ouverte sur pièce de vie avec cheminée. Salle d'eau. wc. Une remise avec évier. Garage fermé.
- Etage sous combles : 2 chambres. Grenier aménageable.

- Chauffage électrique, double vitrage. DPE : D

Estimation coûts annuels énergie : entre 1819 euros et 2 461 euros
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Cour devant, jardin autour.

Dépendance en équerre avec la maison comprenant atelier et garage ouvert.
2 auvents attenants à l'Ouest et au Nord de la maison.

Petit hangar en bois et tôle comprenant remise fermée et auvent. Puits.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations complémentaires

Honoraires : 8.46% TTC à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors frais d'agence : 65000€